全臺(tái)前四月房屋交易逾11萬棟、創(chuàng)13年次高

示意圖

華夏經(jīng)緯網(wǎng)5月30日訊：據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，根據(jù)臺(tái)當(dāng)局內(nèi)務(wù)主管部門最新資料，4月全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)30,667棟，月增2.6%，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，4月移轉(zhuǎn)量反映的是3月至4月初市況，4月初雖逢清明假期，工作天數(shù)較短，但熱絡(luò)買氣延續(xù)，移轉(zhuǎn)量仍較3月增加。

另與去年4月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)20,593棟相比，全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)年增48.9%，將近五成。

陳金萍指出，去年4月交易量是當(dāng)年度的第三低量，僅高于農(nóng)歷春節(jié)的1、2月，雖平均地權(quán)條例修法沖擊淡化，中古屋交易量能回穩(wěn)，但少了交屋潮挹注之下，房市交易量維持低檔。

反觀今年4月房市市況，可以發(fā)現(xiàn)中古屋需求穩(wěn)健，加上有部分縣市新屋交屋潮明顯，帶動(dòng)整體交易量維持相對(duì)高檔，4月交易量較去年同期大增48.9%，顯示今年交易動(dòng)能明顯優(yōu)于去年。

陳金萍說明，若合計(jì)今年前四月全臺(tái)建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)，全臺(tái)1-4交易量為11萬1,680棟，與去年同期年增31.6%，是自2012年來次高紀(jì)錄，僅低于2022年的11萬3,637棟，今年房市交易熱絡(luò)程度可見一斑。