李彥秀指出物價(jià)一直漲,但卻看不到民進(jìn)黨的作為。(圖/翻攝自李彥秀臉書)
臺(tái)灣中央大學(xué)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究中心日前公布2021年12月的“消費(fèi)者信心指數(shù)”,較上個(gè)月又下滑了0.31點(diǎn)。在調(diào)查的六項(xiàng)分項(xiàng)指標(biāo)當(dāng)中,下降幅度最多的是“未來半年家庭經(jīng)濟(jì)狀況”,其次是“未來半年島內(nèi)就業(yè)狀況”,接著是“未來半年島內(nèi)物價(jià)水平”。
民眾對(duì)上述三項(xiàng)分項(xiàng)指標(biāo)的信心指數(shù)下滑,就代表對(duì)未來半年的家庭經(jīng)濟(jì)、島內(nèi)就業(yè)以及物價(jià)水平,普遍抱持悲觀態(tài)度,物價(jià)持續(xù)上漲、家中開銷依舊沉重。另外調(diào)查中的“未來半年購買耐久性財(cái)貨時(shí)機(jī)”及“購買房地產(chǎn)時(shí)機(jī)”的指數(shù)也顯示,民眾都預(yù)期未來房市及房價(jià)看漲。
而這股房地產(chǎn)的漲價(jià)風(fēng)潮,也已經(jīng)從房價(jià)居高不下的雙北都會(huì)區(qū),往中南部擴(kuò)散。根據(jù)業(yè)者統(tǒng)計(jì),2021年房市漲幅最兇的,就是宣布即將有臺(tái)積電進(jìn)駐設(shè)廠的臺(tái)南及高雄。因?yàn)榇笮轮窈喜⒌南ⅲ轮竦姆績r(jià)也跟著上漲。甚至連“六都”以外的縣市房價(jià),竟也出現(xiàn)了漲價(jià)潮。而且不只新建案的價(jià)格在漲,土地標(biāo)售的價(jià)格也接連創(chuàng)下天價(jià)新高。
許多學(xué)者已將矛頭指向民進(jìn)黨當(dāng)局,認(rèn)為近年就是因?yàn)榕_(tái)當(dāng)局和地方政府為了挹注財(cái)庫,在全臺(tái)各地標(biāo)售多筆高價(jià)土地。再加上不肖業(yè)者從中操作地價(jià),最后建商因?yàn)橥恋爻杀靖邼q的考慮,也不得不以更高的價(jià)格賣出成屋。等于臺(tái)當(dāng)局一邊對(duì)外說要打房,另一邊則是大賣土地,致使房地產(chǎn)價(jià)格越墊越高。
而在通膨壓力之下,許多有錢人為了讓資產(chǎn)保值,就很有可能買進(jìn)不動(dòng)產(chǎn),或者有些民眾是看到房價(jià)不斷上漲,出于恐懼心理就硬著頭皮買下去,這些情況都有可能助長房地產(chǎn)的價(jià)格不斷上漲。就算臺(tái)當(dāng)局祭出貸款成數(shù)限制和利率上升等手段,但手上有游資無處去的有錢人,可能直接就用現(xiàn)金買房,反而是一般需要貸款才能買房住的年輕小資族,又被綁手綁腳。
而且預(yù)期到未來會(huì)漲價(jià),而改變一般民眾行為的現(xiàn)象,可不只出現(xiàn)在房市。近期就有聽聞幾家參與新北市政府社會(huì)局“愛心大平臺(tái)”計(jì)劃,提供愛心待用餐點(diǎn)的店家,趁著歲末年終這一段時(shí)間,就干脆聯(lián)絡(luò)當(dāng)?shù)氐泥徖镩L,一次性地舉辦招待清寒人士用餐活動(dòng),趕快將原本要提供的愛心餐份額用掉。一方面也是讓鄰里長有盡到照顧當(dāng)?shù)厍搴癖姷呢?zé)任,另一方面則是趁著下一波原物料漲價(jià)之前,盡快消化掉這些不收費(fèi)餐點(diǎn)的額度。
然而如此一來,倘若年后物價(jià)持續(xù)上漲,導(dǎo)致更多中底層弱勢民眾的生活需要協(xié)助,但這些店家都已自身難保,又要怎么提供協(xié)助?儼然成為了從上而下,影響整個(gè)社會(huì)民生的問題。
從房價(jià)與物價(jià)雙漲的影響可以看出,臺(tái)灣現(xiàn)在的問題,絕對(duì)不是患寡,而是患不均。然而面對(duì)這樣迫切的社會(huì)經(jīng)濟(jì)問題,民進(jìn)黨當(dāng)局是否有可能提出更有效的解決辦法?
(作者王莉薩為臺(tái)灣口譯工作者)
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