七部門部署城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造：靠前謀劃2024年改造計劃

　　中新社北京7月18日電 (記者 龐無忌)中國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部18日消息稱，住建部等七部門近日印發(fā)《關(guān)于扎實推進2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》(下稱《通知》)，部署各地扎實推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃實施，靠前謀劃2024年改造計劃。

　　《通知》明確，有序推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃實施，扎實抓好“樓道革命”“環(huán)境革命”“管理革命”等3個重點。

　　一是扎實推進“樓道革命”。加快更新改造老化和有隱患的燃氣、供水、供熱、排水、供電、通信等管線管道，整治樓棟內(nèi)人行走道、排風(fēng)煙道、通風(fēng)井道、上下小道等，開展住宅外墻安全整治。大力推進有條件的樓棟加裝電梯等。

　　二是深入推進“環(huán)境革命”。全面整治小區(qū)及其周邊的綠化、照明等環(huán)境。依據(jù)需求增設(shè)停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設(shè)施，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老化和適兒化設(shè)施、無障礙設(shè)施等。

　　三是有效實施“管理革命”。積極引導(dǎo)有條件的小區(qū)引入專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)，完善住宅專項維修資金使用續(xù)籌等機制，促進小區(qū)改造后維護更新進入良性軌道等。

　　此番《通知》強調(diào)，加強“一老一小”等適老化及適兒化改造。其中提出，在有條件的地方，按照人均用地不低于0.1平方米的標(biāo)準配建或設(shè)置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房。

　　《通知》還要求合理安排2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃，明確改造對象范圍，重點改造2000年底前建成需改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。加強相關(guān)工作和計劃統(tǒng)籌銜接，盡快自下而上研究確定2024年改造計劃，于2023年啟動居民意愿征詢、項目立項審批、改造資金籌措等前期工作，鼓勵具備條件的項目提前至2023年開工實施。上報改造計劃，堅決防止盲目舉債鋪攤子、增加政府隱性債務(wù)。