寧夏銀川加大多孩家庭購房支持力度 貸款額度最高可增加20萬

　　中新網(wǎng)銀川10月13日電 (記者 李佩珊)記者13日從寧夏銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，該部門日前聯(lián)合15個部門正式印發(fā)《進(jìn)一步促進(jìn)銀川市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(以下簡稱《通知》)，重點(diǎn)從加大多子女家庭購房支持、優(yōu)化公積金貸款首付比例等8個方面提出具體措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

 　　根據(jù)《通知》，符合國家生育政策生育二孩、三孩及以上的多子女家庭，在銀川市購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，在符合首付款比例、繳存余額倍數(shù)、公積金使用次數(shù)等核定的最高貸款額度前提下(貸款申請時執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上)，二孩家庭、三孩及以上家庭貸款額度分別額外上浮10萬元和20萬元。

　　銀川將降低新建商品房第二次使用住房公積金貸款首付比例。借款申請人(含共同申請人)已使用過一次住房公積金個人住房貸款并已結(jié)清，再次使用住房公積金個人住房貸款購買新建商品房的，首付款比例由不低于房屋總價款的30%調(diào)整至20%。

　　同時，銀川市將落實(shí)新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機(jī)制，結(jié)合評估情況及時調(diào)整銀川市新發(fā)放首套住房商業(yè)貸款利率下限。指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序降低存量首套個人住房貸款利率。穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放，鼓勵金融機(jī)構(gòu)按照市場化、法治化原則，在風(fēng)險可控、商業(yè)可持續(xù)基礎(chǔ)上，滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目和建筑施工企業(yè)合理融資需求，保持融資連續(xù)穩(wěn)定，對受困企業(yè)貸款展期、續(xù)貸。

　　在提高住宅建設(shè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化水平方面，銀川將主要推動建設(shè)質(zhì)量更優(yōu)、性能更高、環(huán)境更美、能耗更低的綠色低碳宜居住宅，推動從“好房子”向“好小區(qū)”“好社區(qū)”全鏈條發(fā)展。加快完善區(qū)域基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，優(yōu)先解決項(xiàng)目周邊道路、教育、醫(yī)療等問題。鼓勵引導(dǎo)發(fā)展“嵌入式”養(yǎng)老托育服務(wù)，健全居住小區(qū)配套設(shè)施，積極打造完整社區(qū)。推動裝配式建筑、綠色建筑、精裝修住宅發(fā)展。

　　同時，銀川市將對城中村改造、城市更新中涉及的房屋征收，鼓勵通過購買商品住房、發(fā)放安置房票等貨幣化為主的方式實(shí)施安置。

　　今后，銀川市將全面落實(shí)各項(xiàng)稅收優(yōu)惠政策；縮短審批時限，優(yōu)化審批流程；落實(shí)“正負(fù)零”預(yù)售政策；將樓盤公積金貸款準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整至樓盤取得《商品房預(yù)售許可證》后即可準(zhǔn)入公積金；進(jìn)一步規(guī)范壟斷性工程建設(shè)隱性收費(fèi)；全面推行“交房即交證”，打造更優(yōu)營商環(huán)境。

　　此外，銀川市還將進(jìn)一步優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序整治，加強(qiáng)對中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)行為的規(guī)范管理，進(jìn)一步規(guī)范中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(完)