中新網(wǎng)4月28日電 據(jù)香港《大公報》報道，香港同業(yè)拆息今年以來早已上升，資金成本上漲下，按揭證券公司今年第3度上調(diào)定息按揭息率，10年期、15年期及20年期的按息，由4月的2.2厘、2.35厘及2.5厘，上調(diào)至5月的2.45厘、2.6厘及2.75厘，加幅達0.25厘。業(yè)界指，美國息率預期一直向上，不排除20年期按息今年會重回當初計劃推出時的2.95厘水平。
據(jù)報道，今年以來香港銀行同業(yè)拆息一直向上，以與拆息掛鉤的一個月同業(yè)拆息為例，今年年初時低位為0.128厘，3月時一度高見0.323厘，雖然之后有所回落，27日報0.212厘，但已較年初時升約0.1厘。隨著美國加息步伐加快，預計香港同業(yè)拆息會繼續(xù)向上。本次加息后，市民最關注是買樓貸款利息支出會上升多少。以500萬(港元，下同)貸款額及30年期按揭計算，選用10年、15年或20年期定按計劃人士每月供款增加600多元或3.4%。
經(jīng)絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，此次按證公司上調(diào)定按計劃的年利率，相信是因應美國已啟動加息周期，在資金成本壓力增加的情況下，而作出相應調(diào)整。他預期，今年年底時，一個月拆息或升到1.5厘至2厘水平，但香港資金充裕，預計最優(yōu)惠利率(P)今年內(nèi)或保持不變，但銀行按揭利率或上升，現(xiàn)金回贈預期亦會減少。
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