2020年臺灣房市過熱 媒體指必須“踩剎車”

　　中新社臺北1月5日電 2020年臺灣六個主要城市合計房屋買賣移轉(zhuǎn)量達25萬棟，為2014年以來新高。據(jù)房仲業(yè)者估算，該年全臺房屋交易量將超32萬棟。

　　綜合中時新聞網(wǎng)、聯(lián)合新聞網(wǎng)等臺灣媒體5日報道，去年全臺房屋買賣移轉(zhuǎn)量年增7.8%;12月，六個主要城市買賣移轉(zhuǎn)量為2.62萬棟，環(huán)比上升6.6%，同比增17.5%，是“房地合一稅”在臺實施5年來單月新高。

　　其中，臺北市全年買賣移轉(zhuǎn)3.1萬棟、年增12.4%;新北市移轉(zhuǎn)量為六個城市中最高，達6.3萬棟，年增5.5%;此外，移轉(zhuǎn)數(shù)量較高的城市還有臺中(4.9萬棟)、桃園(4.6萬棟)。臺灣房屋集團趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐稱，“北北桃中”四座城市基建相對健全、產(chǎn)經(jīng)環(huán)境成熟，房市受到“熱錢”挹注。

　　臺灣媒體注意到，部分地區(qū)一有新房開盤，就宣稱銷售超五成，引發(fā)民眾“現(xiàn)在不買，以后就會買不到”的焦慮，出現(xiàn)購房者連夜排隊現(xiàn)象。戴德梁行董事、總經(jīng)理顏炳立認為，房市如此必然是投機客“炒房”所致，這些人只為賺“過手錢”，剛性需求根本沒有如此大的量。

　　臺灣“央行”副總裁陳南光認為，房地產(chǎn)繁榮難以帶動其他產(chǎn)業(yè)興盛，還會排擠非房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的可用資源，降低整體經(jīng)濟成長。

　　據(jù)介紹，臺灣去年12月底實施限制房貸政策，有關行政部門相繼推出“打房”措施。《工商時報》5日社論指，臺灣2021年經(jīng)濟發(fā)展機會有許多。文章針對近期房地產(chǎn)市場表示，“已經(jīng)熱到必須要踩剎車”。